公积金贷款是我们在平时买房的时候，选择的一种贷款方式，这种贷款的方式的条件就必须是这需要借款人拥有缴存的公积金达到条件。因为公积金的好处有非常多，它的贷款利息比较低，而且还可以免除一些贷款手续费，很多人在买房的时候都会选择用这种贷款方式，那么贷款买房用公积金的优点？买房前须知？一起来看看。1、首先第1个就是免征税免征税对于公积金贷款来说是大部分都会执行的一个好处，因为单位或者企业在为自己的员工缴纳，公积金的时候可以与是税前，列支职工可以凭借合法有效的相关材料进行用公积金申请提取。2、而且大家如果要贷款的话，首先是要满足我贷款的条件，住房公积金的职工必须要要缴纳贮存时间达到一年以上，而且必须要满足贷款的条件，用来买房贷款或者是翻修住房才能够申请。3、贷款的利率相对比较低，公积金住房贷款的贷款利率为5年以下2.750%以上是3.25%和其他的商业贷款相比贷款利率低了很多，这样算下来大家的还款利息就会少很多，所以选择公积金贷款成为很多人买房的首选。4、而且公积金贷款的优点还有就是比较省钱还款的方式也非常的灵活，还款的时间还有多种，商业贷款一般可以贷到7成左右，首付的压力也非常的大，如果是公积金的话可以选择贷到8成，只需要首付两成就可以申请。以上就是关于贷款买房用公积金的优点？买房前须知？的相关好处，希望以上的分享可以帮助到大家，如果大家公积金不用来买房的话，也可以把它保存下来以后，自己退休后后取出也是一笔不小的费用。