大家平时接触到的公积金贷款，好多人说的都是好处和优点。其实公积金也有一些缺点，只是大家平时会容易忽略，今天我们就来做一些详细的分析。分析公积金贷款全是优点吗？办理申请难不难？希望可以帮助到一些想要办理公积金贷款的朋友，感兴趣的朋友可以看过来。

1、公积金贷款的额度和商业贷款相比有限制。因为公积金贷款的比例是根据你的公积金缴纳的金额还有时间来。推算，如果是夫妻两人申请的话，最高额度也不相同，特别是在一些大城市当中，公积金贷款的最高额度也不太高。

2、缴存时间有限制，购房者如果想要使用公积金贷款买房，首先就需要缴纳一定年限的住房公积金。不同城市对于公积金缴存时间有所不同，有的城市要求借款人连续足额缴存公积金半年(含)以上，有些城市是要求必须缴存续一年以上。

3、放款的时间比较长，有些公积金贷款申请需要很长时间才能够审批下来。和商业贷款相比，公积金贷款的流程要复杂一些，所以会导致整个贷款的周期时间比较长。有些人着急买房的朋友，就会放弃公积金贷款。

4、公积金账户余额会影响贷款额度，如果账户余额太少，那么能申请到的贷款额度就会越低，所以在申请公积金贷款前，最好不要动公积金账户余额。不过，并非所有城市公积金贷款额度都受账户余额影响。

以上是公积金贷款全是优点吗？办理申请难不难？的全部内容，其实我们通过以上的分析可以看出公积金贷款有好处也有坏处，最主要的就是适合借款人。大家一定要选择适合自己的借款方式，来进行贷款申请。