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小微企业贷款难其实是一个伪命题

2021-01-22 09:28:37 浏览：

（一）

人大张鸣说：“现在民营企业如果要开展正常经营，要贷款很难，不仅要实物抵押，而且还要看你公司的流水。然而，你要买房，贷款却相当容易。到底鼓励什么，一目了然。”其实要我说，这很正常，经营有风险，实物抵押、查流水，这是银行基本放贷程序。而买房贷款至少有二成以上的首付，基本无风险，还不了的话，将抵押的房子出售就能收回贷款。

包容是男人最可贵的品质：财务专家就是不一样，一语道破玄机！

zhaohuazone：房贷有房产抵押几乎没有风险，没人想把房子送给银行。企业贷款是面对经营风险，不管是公司业务还是借贷者人品都有风险。

范剑平：房贷是标的物全额抵押贷款，还加了首付。

马靖昊：小微企业贷款难其实是一个伪命题，小微企业缺少抵押物，仅想依靠信用贷款，基无可能，这是符合逻辑的。小微企业成长艰辛，风险很大，怎么可能让银行去承受很大的坏账风险而给予贷款呢？要想真正帮到小微企业，唯有财政，减税费才是正道！

（二）

房价在未来跌20%至30%，不会引发社会问题，也不会引发大面积银行坏账。因为跌完首付款后，再加了已经还贷了几年，房子的价值还是高于银行贷款的数额。只有在房子跌到房价低于银行贷款的数额时，才会出现弃房断供现象，那估计得跌40%以上了。

Value-hunter：为啥不说说牛肉面跌价50%呢？为啥不说说你工资再回到1000呢？茅台酒市值还有300亿的时候，为啥房价就必须满足一个普通劳动者所有幻想才算合理？

马靖昊：估计你是房子奴隶主，怕房价跌。

老冯的V博：只有一部分人在最高点买的，没想象那么大影响，跌40%问题也不会太大。

蝶梦神迷：我16年底买的房，那时7800，现在16800，跌一半我还是赚的。

但为君故-Tsui：真正在高点买房的人不超过0.1%。我12年买房的时候价格大约是现在的1/3。在我之前更低价格买的人更是数不胜数，1/10价格的都有。再怎么跌都无所谓。

Buffetttttt：你看看现在牛奶可乐价格多少年没涨了？深圳房价五年翻了五倍，应届工资五年翻了五倍？纯粹炒作，只要征房产税，把捂盘的筹码打出来，市面会有大把房子供应。

努力xx再努力：回复@Buffetttttt：你别老看深圳，上海，北京房价啊！你去内蒙，宁夏，银川，买房不就得了，房价涨的高的那都是国际大都市，世界上国际大都市那个消费水平低？说白了就是自己想在大都市生活，但是自己能力不足，只能怪国家怪政府，你觉得那些城市房价高，照样有人抢着买。

马靖昊：如果北上广深这样的大都市的房价一直高企，最终这些城市将成为吸引有钱人的城市，而不是吸引人才的城市，这种情况一直得不到改变的话，城市的创新能力将遭到破坏，可持续发展都可能成问题，谈何高质量发展。

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